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URW.PA cotação indisponível
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Tentar de novoO que faz. Detém e opera centros comerciais em cidades europeias e nos Estados Unidos, arrendando as lojas a retalhistas — parte da renda é fixa e parte está ligada às vendas do lojista. Tem ainda escritórios e os espaços de congressos e feiras em Paris; o nome atual vem da compra do grupo Westfield.
De que depende. Depende de os retalhistas quererem loja física nesses centros e de haver movimento de pessoas que o justifique: sem afluência, a renda variável encolhe e a renovação dos contratos fica mais difícil. Os espaços de congressos e feiras em Paris seguem outra lógica: a receita depende de um calendário de eventos que são terceiros a marcar e a cancelar.
O que pode correr mal. Se cadeias de retalho fecharem lojas ou entrarem em insolvência, perdem-se rendas de espaços grandes que demoram a reocupar, e o comércio online retira parte do motivo para ir ao centro comercial. Vender um centro comercial é lento e o preço depende de haver comprador no momento em que se quer vender — o que limita a rapidez com que se pode reduzir dívida.
Curadoria LUUKAT: descrição do negócio, não análise de investimento.
Histórico insuficiente para estatísticas.
Cotações e estatísticas vêm do mercado; a descrição é curadoria LUUKAT. Educação, não aconselhamento.